Действие фильма разворачивается в английском графстве Суффолк в 1939 году, на пороге Второй мировой войны. Вдова Идит Притти, управляющая семейным поместьем, подозревает, что старинные курганы на её земле скрывают артефакты древних народов, и решает организовать профессиональные раскопки, чтобы проверить свою догадку.
Новая экранизация культового романа Дафны дю Морье от режиссёра Бена Уитли — это мрачная, пропитанная атмосферой готического поместья история, в которой переплетаются линии мелодрамы, детектива и психологического триллера. В главных ролях Лили Джеймс, Арми Хаммер и Кристин Скотт Томас, чья игра передаёт все оттенки напряжения, скрытого за стенами роскошного особняка Мэндерли.