Дом на берегу тихого озера, построенный отцом Алекса, становится местом невероятной встречи, когда новую жилицу Кейт Форстер переезжает туда после болезненного расставания, чтобы начать жизнь с чистого листа и быть ближе к работе. Оставив в почтовом ящике записку для следующего съемщика с пояснением мелких нюансов жизни в доме, она даже не подозревает, что ее сообщение попадет не в руки...
Это вторая режиссерская работа Ллойда Кауфмана, основателя культовой американской студии Troma Entertainment, известной своими низкобюджетными проектами с дерзким черным юмором и отказом от голливудских канонов. Картина вышла в 1999 году и сочетает в себе элементы комедии и ужасов, оставаясь верной фирменной эстетике создателя.