Действие фильма разворачивается в США начала XX века, в мире богатых плантаторов Мемфиса, где социальные барьеры разделяют людей с самого рождения. Главная героиня — Фишер Уиллоу, дочь владельца крупных плантаций, вернувшаяся домой после учебы за границей: она независимая, дерзкая и привыкла получать все, что захочет, не считаясь с мнением окружающих.
Действие картины разворачивается в безлюдном Нью-Йорке, который опустел после вспышки неизвестного вируса, уничтожившего почти все население планеты и превратившего выживших в агрессивных мутантов, не выдерживающих солнечного света. Главный герой — ученый Роберт Невилл, который по воле случая оказался единственным человеком с врожденным иммунитетом к заболеванию.