После внезапной смерти мужа главная героиня приезжает с двумя детьми в его уединённый особняк, чтобы разобраться с наследственными делами. Дом был спроектирован с учётом всех возможных угроз, оборудован сложными ловушками и непробиваемыми дверями, но его главная обитательница даже не подозревает, что эти меры предосторожности скоро пригодятся.
Фильм «Планета обезьян: Война» завершает трилогию о судьбе Земли после вспышки вируса, уничтожившего большую часть человечества и подарившего обезьянам разум и речь. Действие разворачивается спустя несколько лет после событий второй части: обезьяны живут в изоляции в лесу, пытаясь построить мирное существование, но их спокойствие рушится, когда на их территорию нападает отряд хорошо...