Карен вместе с двумя маленькими дочерьми Сарой и Эммой переезжает в старое поместье, которое досталось ей в наследство в окрестностях заброшенного шахтерского городка в Пенсильвании. С виду дом оказывается просторным и уютным, но с самого первого дня в нём витает необъяснимая тревога: странные шорохи в ночи, неожиданные перепады температуры, ощущение незримого присутствия.
