После страшной автокатастрофы, в которой её жених получил тяжелые ранения сразу после того, как сделал предложение, жизнь молодой учительницы Эми переворачивается с ног на голову. Врачи говорят, что парень находится в госпитале Святой Розмари, но когда женщина приезжает в указанное учреждение, она сталкивается с пугающей реальностью: здание было уничтожено пожаром много лет назад, и ни один из...
Продолжение истории про опасный вирус, возвращающий мертвых к жизни, сочетает в себе элементы ужасов, боевика, комедии и фантастического триллера. Действие разворачивается в американском университетском городке, где безумный профессор проводит запретные эксперименты с генетическим материалом, пытаясь доказать свою правоту коллегам.