Действие картины разворачивается в обычной московской коммуналке у Покровских ворот, где под одной крышей живут совершенно разные люди с своими проблемами, мечтами и жизненными коллизиями. Среди героев — молодой аспирант Костик, чья жизнь наполнена как забавными бытовыми ситуациями, так и непростыми выборами в личной жизни.
Москва середины 1920-х годов, эпоха НЭПа, когда после революции город только начал приходить в себя, а на его окраинах развернулась ожесточенная борьба с остатками уголовного мира, не желающего подчиняться новым порядкам. В старом районе Замоскворечье орудует организованная банда, которая за несколько месяцев совершила десятки дерзких налетов на магазины, квартиры и небольшие предприятия, сея...